中古住宅

鎌倉市材木座４丁目中古住宅

情報更新日：2021/04/19　次回更新予定日：2021/05/03

価　格5,250万円

所在地神奈川県鎌倉市材木座４丁目［周辺地図］

交　通江ノ島電鉄線「鎌倉」駅徒歩24分

コロナ禍でワークスタイルが変化している昨今、、都心からの程良い距離感で自然を愉しみ「暮らす」ということであればこのような環境がおすすめです。海遊びの「秘密基地」やセカンドハウスとしても良し！

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現地外観写真
間取り
材木座6150万　作業小屋あり
現地外観写真
現地外観写真
その他
白を基調とした玄関は左右に収納スペースございます
２面採光の明るいリビングダイニング

１階の８帖和室です。お庭の景色も眺められます
小屋裏収納つきの２階洋室は広々１１帖！主寝室にお勧め
広い屋根裏収納
その他
屋根裏収納の高さから海望む
２階和室
２階の吹抜け部分は光が差し込みます
敷地内には作業に没頭できる空間が！趣味やお仕事スペースにいかがですか？

その他
その他内観
その他
前面道路（南から北へ撮影）
前面道路（北から南へ撮影）
紅ヶ谷の碑
近隣の光明寺境内にある材木座幼稚園
材木座海岸からの眺め

担当スタッフより

古賀一司: ４ＳＬＤＫの母屋に併設された作業小屋あり。家主がギターのリペア職人の為、現在は工房として使用中！事務所や作業場、ガレージ、ちょっとした教室、今ならリモートワーク用の自分専用オフィスとして敷地内出勤も可能！キッチンの窓とつながっているので「大人のたまり場」なんてのもあり…ですかね　＞＿＜　海までも徒歩５分の立地で、趣味のサーフボードやカヤック、はたまたロードバイクなどなど置場・ガレージとしても十分な広さで大活躍！ＤＩＹも楽しみ～な空間です！人の目が気にならない立地の「隠れ家」的雰囲気を是非ご覧ください！！！車も最大４台駐車可能（車種による）です。

♪売主からのコメント♪
この地に長らく住み続けてまいりましたが、今回相続によりやむなく手放すことと成りました
鎌倉の海に面した南斜面の希少エリアの中には、七里ガ浜や稲村ケ崎地域等がございますが
この材木座は周辺道路の渋滞も少なく、静かでとても暮らしやすい環境にあります（海抜は１６M程度）
冬は温暖で夏の夜は涼しい海風が熱帯夜を忘れさせてくれます
徒歩５－６分の材木座海岸は遠浅で家族連れに最適。ウインドサーフィンやSUPのメッカでもあります
近くには保育園・幼稚園もあり大本山光明寺や逗子マリーナなどの観光施設も控え、近年は
個人経営の人気店舗も増えて散策にも事欠かないと思います
当家は旗型地・裏のコンクリート打ち付け（神奈川県：昭和61年度急傾斜地崩壊対策工事済み）と
通常はマイナスポイントと成りますが、奥まった場所に囲まれた空間はプライバシーを求める方には
うってつけの隠れ家だと思います
家屋が古いのでリフォームや建て替えが前提のご購入と成ると思いますが工夫次第では海を臨む
ことも可能ですので、是非ご検討いただければ幸いです

物件詳細情報

物件No.20000117287

所在地	神奈川県鎌倉市材木座４丁目
交通	江ノ島電鉄線「鎌倉」駅徒歩24分江ノ島電鉄線「鎌倉」駅バス9分バス停「九品寺」停歩6分
間取	4SLDK + 屋根裏収納あり (和室8帖、和室8帖、洋室11帖、洋室8帖、LDK16帖、S2帖)
土地面積	279.91m² (セットバック3.4m²、傾斜地17.81平米含む)
建物面積	120.06m² (東側増築未登記部分あり（約20平米）)
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1991年5月築
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西
小学校区	第一小学校（1596m）	中学校区	第一中学校（1076m）
取引態様	一般
設備	都市ガス・電気・上水道・下水道

こだわり項目

高台緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上庭床下収納小屋裏収納システムキッチントイレ2ヶ所都市ガス保育園・幼稚園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。